Financiación de Bienes Muebles e Inmuebles considera los elementos y conceptos básicos de la financiación moderna de bienes inmuebles y activos, con énfasis en la propiedad productora de ingresos. El curso abarca los diferentes tipos de estructuras de financiación, la relación prestamista-prestatario, el papel de los mercados de capitales en la financiación inmobiliaria y la resolución de préstamos con problemas. Se presta atención a las hipotecas y otros dispositivos de seguridad, las técnicas de financiación, las alternativas a las hipotecas convencionales, los derechos de los acreedores y las leyes medioambientales que afectan a la financiación inmobiliaria.

Ofrecen servicios de abogados urbanísticos de forma multidisciplinar y con un enfoque integral, con nuestro equipo de abogados e ingenieros. Actuamos a través de tres áreas (planificación, gestión y urbanismo).

En concreto, nuestros servicios incluyen:

  • Asesoramiento jurídico en la redacción de instrumentos de planeamiento y todo tipo de informes urbanísticos.
  • Redacción de convenios urbanísticos con la administración pública.
  • Tramitación de todo tipo de licencias urbanísticas.
  • Expedientes urbanísticos, tanto sancionadores como de restauración de la legalidad urbanística.
  • Informes jurídicos urbanísticos inmobiliarios.
  • Redacción y tramitación de proyectos de equidistribución de terrenos (parcelación, compensación).

Contratos inmobiliarios, documentos de préstamo y seminario de arrendamientos diseccionan los principales documentos inmobiliarios comerciales centrándose en la redacción y la negociación de cada uno de ellos. Ambos seminarios prestan una atención considerable al papel de las negociaciones en el proceso de determinación de los términos de dichos documentos, y los estudiantes participan en negociaciones simuladas y en juegos de rol.

Los estudiantes avanzados pueden desear incluir el curso de posgrado Planificación fiscal de las transacciones inmobiliarias, en sus programas académicos.

La Ley de Uso del Suelo examina las diversas formas en que el sistema legal busca conciliar y acomodar los usos del suelo para promover tanto el bienestar individual como el social. El curso abarca temas como los pactos y restricciones privadas; los controles de subdivisión; las exacciones y las tasas de impacto; las estrategias de gestión y control del crecimiento; el sistema de zonificación; la preservación histórica y la regulación estética; los controles medioambientales; y un examen de la doctrina de la expropiación (Takings) que es más intensivo que en el típico curso de propiedad de primer año.

El Seminario de Preservación Histórica examina la preservación de edificios, comunidades y paisajes históricos, que en los últimos años se ha convertido en una base importante para la regulación de la propiedad privada, así como un motivo importante para la propiedad pública y benéfica. El seminario examina la teoría y la práctica de la preservación histórica y ofrece a los estudiantes la oportunidad de ver sitios en disputa, escuchar a expertos y examinar cuestiones de importancia local y nacional.

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